一、項(xiàng)目概況

沙一A319-1218號(hào)宗地項(xiàng)目位于深圳市寶安區(qū)新橋街道蠔鄉(xiāng)路與中心路交匯處西南側(cè)，項(xiàng)目所在地為非農(nóng)建設(shè)用地，項(xiàng)目用地面積24530.26m²。

二、 場(chǎng)地使用歷史和現(xiàn)狀

項(xiàng)目所在地塊在2005年前一直為空地，2005年租給園林公司種植花卉苗木，場(chǎng)地內(nèi)原有少量單層建筑，主要用于園林辦公。項(xiàng)目地塊內(nèi)建筑于2017年全部拆除，后一直處于空置狀態(tài)，項(xiàng)目現(xiàn)狀基坑已開(kāi)挖。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查、人員訪(fǎng)談及資料查詢(xún)，項(xiàng)目用地范圍內(nèi)歷史以來(lái)均無(wú)工業(yè)企業(yè)存在。

三、 場(chǎng)地未來(lái)發(fā)展

根據(jù)《深圳市寶安區(qū)202-06號(hào)片區(qū)[沙井中心地區(qū)北片]法定圖則》（圖則編號(hào)：NO.BA202-06/01），項(xiàng)目地塊規(guī)劃為商業(yè)用地（C1）。

四、 開(kāi)展場(chǎng)地調(diào)查

根據(jù)《深圳市建設(shè)用地土壤環(huán)境調(diào)查與評(píng)估工作指引（試行）》（2018年9月），編制單位深圳市怡環(huán)科技有限責(zé)任公司進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)勘查、人員訪(fǎng)談等工作，檢測(cè)單位深圳市國(guó)恒檢測(cè)有限公司完成了本次調(diào)查地塊土壤和地下水樣品采集分析，本次調(diào)查共布設(shè)6個(gè)土壤采樣點(diǎn)和4個(gè)地下水采樣點(diǎn)。

五、 調(diào)查結(jié)果

根據(jù)本次土壤和地下水的檢測(cè)結(jié)果。得到如下結(jié)論：

（1）依據(jù)《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018），該項(xiàng)目地塊初步采樣調(diào)查采集的土壤樣品監(jiān)測(cè)項(xiàng)目均沒(méi)有超風(fēng)險(xiǎn)篩選值。

（2）依據(jù)《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）中的Ⅲ類(lèi)限值，其中《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）未涉及的檢測(cè)指標(biāo)參照《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GB 5749-2006）。該項(xiàng)目地塊初步采樣調(diào)查采集的地下水樣品檢測(cè)項(xiàng)目均沒(méi)有超風(fēng)險(xiǎn)篩選值。

（3）在本次場(chǎng)地現(xiàn)狀調(diào)查中，土壤、地下水初步采樣調(diào)查的樣品檢測(cè)指標(biāo)均符合相關(guān)篩選值限值要求，項(xiàng)目場(chǎng)地不屬于污染地塊，無(wú)需對(duì)該項(xiàng)目地塊進(jìn)行詳細(xì)環(huán)境調(diào)查。

  沙一A319-1218號(hào)宗地項(xiàng)目土壤環(huán)境初步調(diào)查全本.pdf